売戸建住宅 伊達市 保原町字宮下 (保原駅) 2階建 10DK

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価格 1,600万円 間取り 10DK
交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩8分
所在地 福島県伊達市保原町字宮下
築年月 1988年2月(築38年6ヶ月) 建物面積 218.99㎡ 土地面積 公簿 279.50㎡
私道負担面積 23.00㎡ 共有持分 30/100

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積２１８．９９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。
  • 大東銀行保原支店
  • セブンイレブン保原城ノ内店
  • ファッションセンターしまむら保原店
  • 福島県立伊達高校
  • ほっともっと保原町店
  • セブンイレブン伊達保原駅前店
  • 東邦銀行保原支店
  • コープふくしま保原店

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      アピールポイント

      車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積２１８．９９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える１０ＤＫ。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 阿武隈急行 / 保原駅 徒歩8分
      その他交通 -
      所在地 福島県伊達市保原町字宮下
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■建物状況調査
      申込対応可
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＩＴ重説対応物件
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 10DK（和 8･8･6･6･6･7.5　洋 5.5･10･6･10　DK 7.7） 建物面積 218.99㎡
      土地面積 公簿 279.50㎡ 私道負担面積 23.00㎡ 共有持分 30/100
      築年月 1988年2月(築38年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　リフォームは５部屋のみ
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面10.0m　北4.0m 私道 接面420.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6989179626 管理番号 -
      情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/07/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ランドマーク

      交通：
      阿武隈急行／保原　徒歩8分
      住所：
      福島県伊達市保原町字二丁目７－１　
      TEL：
      024-575-1550
      FAX：
      024-573-6715
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（４）第２９１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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